3、排水系统
本项目排水系统采用雨、污分流系统。1层以上楼层的生活污、废水采用立管收集后重力流排出，1层卫生间污水单独排至室外；地下车库废水、人防洗消水、人防干厕污水采用管道汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后，排入室外污水管道。
车道口、水泵房及消防电梯排水采用管道汇集至集水坑内，用潜水泵提升排至室外雨水系统。地下1、2层的卫生间污水，采用管道汇集至地下3层污水间内的一体化污水提升设施处理后压力排出，地下1层的厨房及加工区废水采用管道汇集至地下2层隔油间内的一体化隔油提升设施处理后压力排出，污水间及隔油间均设有通风设施；
高层卫生间排水系统采用专用通气管（双立管）排水系统，排水立管及专用通气管间每层采用H管相连接；5层裙房大屋面采用虹吸雨水排水系统，其余屋面雨水均采用重力流排水系统。虹吸雨水设计重现期P＝50年，厦门地区q5＝6.82 L/s·100m，汇水面积3165m2，系统满足重现期为50年排水能力，不设置溢流口。管材及管件选用高密度聚乙烯管（HDPE管）；虹吸雨水系统流速及流量较大，室外雨水井采用钢筋混凝土结构。
4、消防系统
水源：本工程室外消防给水采用两路进水方式，由地块南侧、东侧市政路各引入一根DN200的给水管，进入小区后成环形布置，环上设有室外消火栓，消火栓布置间距小于120m；本工程消防水量按高层公建进行取值。
消防水池及消防泵房：设于地下2层，水池有效容积V=847m3（分两格），贮存室内消防、冷却塔补水水量；消防泵房内设低区室内消火栓泵、低区喷淋泵各1组，供3~10层楼层消防用水，另设1组消防转输泵，供10层转输水箱进水；
转输泵房：设于10层避难层，泵房内设置转输水箱有效容积V=70m3，转输泵房内设高区室内消火栓泵、高区喷淋泵各1组，供10层以上楼层消防用水。
高位消防水箱：设于屋面，有效容积V=51.8m3。水箱底相对最不利消火栓位置高差小于15m，故需设置稳压设施。消防水箱附近设置消火栓稳压设备、喷淋稳压设备各1套，以确保平时管网中最不利点消火栓栓口、喷头的静压要求。
室内消火栓系统：为保证系统中消火栓栓口处静压不大于1.0MPa，系统分为低、高 1、高2共3个区：低区为-3F～10F，高1区为11F～24F，高2区为25F～屋面；低区室内消火栓由负1层消防泵房内低区室内消火栓泵供给，高1、2 区室内消火栓由10F转输泵房内室内消火栓泵供给（高2区由转输泵房内室内消火栓泵减压供给）。
自动喷淋系统：为保证自动喷淋系统报警阀处的工作压力不大于1.6 MPa，系统分区分为低区（-3～09F）、高1区（10～15F）、高2区（16F及以上）；
湿式报警阀设置：地下2层消防水泵房、地上10层、地上17层湿式报警间共设置19组湿式报警阀，供地上、地下喷淋；低区喷淋由负1层消防泵房内低区喷淋泵供给，高1、高2区喷淋由10F转输泵房内喷淋泵供给。
水泵接合器：室外各设有3套低区、高1区、高2区室内消火栓水泵接合器和4套低、高1区、高2区喷淋水泵接合器，水泵结合器与周边室外消火栓的距离范围为15～40m。
气体灭火系统：本项目地上1层开关站（防护区容积为1220m3）设置柜式七氟丙烷灭火装置；地下1层变配电室（防护区容积为1724.8m3)设置管网式七氟丙烷灭火装置；柴油发电机房储油间设置悬挂式超细干粉自动灭火装置。
灭火器：地下室、车库的火灾种类按AB类、危险等级按中危险级55B，选用灭火器MF/ABC5，最大保护距离为12m；地下室酒店配套用房及地上部分火灾种类按A类、危险等级按严重危险级，选用灭火器MF/ABC5，最大保护距离为 15m。
5、管材
生活给水：除地下室保洁给水（车库、垃圾间冲洗）采用PP-R塑料管外，其余冷水、热水、回水管等均采用304薄壁不锈钢管。
排水：除空调冷凝排水管采用UPVC塑料排水管、裙房虹吸雨水管采用HDPE管、地下室压力排水管采用镀锌钢管外，其余排水管（包括：高层污、废水立管及支管，通气管，高层雨水管，地下室架空及地下室人防除外的埋地排水管）均采用柔性铸铁排水管。
消防管：埋地部分的消防管道采用钢丝网骨架塑料复合管；室内架空消防管道工作压力≤1.2MPa时，采用普通内外壁热浸镀锌钢管，工作压力≤1.6MPa、＞1.2MPa时，采用加厚内外壁热浸镀锌钢管；工作压力≤2.5 MPa、＞1.6MPa时，采用无缝内外壁镀锌钢管。
