（2）水灭火系统

    水灭火系统，包括消火栓系统和喷淋系统。室内部分相对简单，根据装修格局和最新规范要求重新核对喷淋和消火栓箱的数量和位置进行增补即可。难点主要在水泵房和室外管网。水泵房是消防系统另一心脏区域，水是灭火的主要措施，就算火灾报警控制器发出报警，但没有水也是“巧妇难为无米之炊”，所以保障消防供水是非常重要的。

    首先对消火栓水泵、喷淋水泵、消防水炮设备等消防主水泵逐一进行现场控制柜的手动启动测试和消防联动远程启动测试。自动喷淋系统中的湿式报警阀组压力开关直接启动喷淋水泵测试。检查喷淋系统湿式报警阀延迟器、水力警铃、试水装置等各项功能。

    然后对水灭火系统中的消防供水设施进行检查。对消防水池、消防水箱的进水、出水、液位显示以及水池、水箱有效容积进行检查，对屋面管道保温防冻措施进行检查。再对消防水灭火系统的控制柜及双回路供电电源进行检查。需要指出的是旧有水灭火系统控制柜只有就地手动启泵功能和压力开关启泵功能。

    但按照最新的规范《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB 50974—2014）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB 50084—2017）的要求，控制主泵启动需要以下5 种方式：①现场就地手动启动；②火灾报警控制器自动联动启动；③火灾报警控制器手动直启；④现场压力开关自动启动；⑤消火栓按钮启泵。所以对水泵电气控制柜进行电气化改造也是维修的关键。

    水灭火系统另一个难点就是室外管网系统，因长期与水土接触，管道不可避免的生锈，阀门也因为橡胶圈老化造成漏水，且会越来越严重。管道渗漏越来越严重，水压无法保持，无法达到消防规范的保压要求，所以需要对整个室外供水管道进行分段试压、更换部分漏水严重的管道。室外供水管网维修的第一步应将所有生锈阀门全部更换，减少管道试压时的干扰因素。这样在接下来的管道试压时可以专注于管道本身，在管道试压时以阀门为节点，进行分段试压。

    按照规范《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB 50261—2017）要求，对旧有管道试压要求是：压力保持在 0.9 MPa，保压24h无渗漏。如发现漏点，应逐步缩小打压范围，实在不能缩小后，将此段管道整体更换，管道采用三油二布处理，有较好的防潮防腐作用。

   （3）防排烟系统

     防排烟系统包括：屋面风机、排烟风机、防火阀、正压送风口、风管等。其中最重要的是：检验现场手动启动防排烟系统的风机和消防监控室远程联动自动启动消防风机、检测防火阀是否能联动风机、对防排烟系统的风机控制箱及消防风机双回路供电电源进行检查。

   （4）气体灭火系统

     以前的气体灭火系统大部分采用气溶胶系统，气溶胶微粒不会自动挥发至大气中，且容易粘附在设备表面。胶体微粒易导致光路堵塞，鼓面、盘面划破以及接插件磨损等。气溶胶微粒中的金属盐类和金属氧化物等均有一定的导电性，容易引起电器设备短路。所以维修工程建议改为七氟丙烷系统。七氟丙烷的优点是属于洁净气体灭火剂，它无色、无味、低毒、不导电、不污染被保护对象，不会对财物和精密设施造成损坏，储存空间小，临界温度高，临界压力低，在常温下可液化储存，释放后不含粒子或油状残余物，符合环保要求。另外因为气体灭火系统一般不会使用，容易被人遗忘，钢瓶压力常常因为泄露导致压力不够。因此维修中需要定期对钢瓶进行压力测试，气体重新填充。