4、消防系统给水分区设计问题

    （1）高层建筑消防系统的合理分区是保证消防系统稳定运行的重要元素，系统长期处于超压状态，不仅会浪费水资源，还会缩短管道配件、仪表阀门等消防设施的工作寿命，进而影响消防供水的安全可靠性。GB 50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》6.2.1 条规定符合下列条件时，消防给水系统应分区供水：

①系统工作压力大于2.40MPa；

②消火栓栓口处静压大于1.0MPa；

③自动喷水灭火系统报警阀处的工作压力大于1.60MPa或喷头处的工作压力大于1.20MPa。

    （2）系统工作压力是指消防给水系统中可能运行的最大工作压力，而不是消防泵启动时的额定工作压力，在规划消防分区时，经常将消防泵零流量时的扬程直接作为分区依据，忽略了高位消防水箱或消防稳压泵提供给系统的压力，导致系统分区不合理。

    （3）自动喷淋系统设计中，设计人员为规避喷头工作压力大于1.20MPa时需系统分区，直接在超压喷头前设置减压孔板或减压阀组，这个做法是不科学规范的。GB 50084-2017 《自动喷水灭火系统设计规范》8.0.1 条规定：配水管道的工作压力不应大于1.2MPa。喷淋系统配水管道泛指报警阀后的喷淋管，故喷淋系统分区时应重点关注报警阀后的配水管是否超压，而不是喷头处的工作压力，以保证系统压力稳定，安全运行。

    5、消防排水设计问题

    完善的消防排水系统对消防设施安全稳定运行具有重大意义。消防泵房、报警阀间等重要消防设备房常设置在地下室，如果设备房因排水不畅而积水甚至淹没将会影响整个消防系统的有效运行，设计过程中，应根据消防设备可能产生的最大的泄水量设置排水措施。

    另外，还需重视消防电梯井的排水问题，除了按规范要求满足电梯集水坑有效容积外，还应合理设计消防集水坑位置，以保证消防电梯排水坑运行安全稳定，方便检修维护。

    二、建筑消防给排水设计问题的应对措施

    1、合理设计消火栓位置

    消火栓位置的选取应符合规范要求，从人员疏散通道、火势蔓延扩散路线、消防队员扑救路线等因素出发考虑，保证消火栓显眼且便于操作，可优先设置在门厅前室、楼梯间、休息平台等处，有利于发生火灾后，及时开展应急处理措施管控火势。

    （1）当消火栓暗装于墙体内时，应充分了解消火栓箱的尺寸规格，复核预埋洞体的土建结构条件，若消火栓箱开启扇后期可能改为精装石材或暗门，还应预留开启扇的转轴空间，保证消火栓箱可准确无误地暗埋至设定位置，箱门开启角度达到120°。

    （2）高层住宅底部的非机动车库、架空层、商业网点及设备层，作为住宅楼的组成部分也应纳入消火栓的保护范围。

    （3）在设计中，应根据消防队员实际行走路径，考虑消防水带可能遇墙或门折角后弯曲产生的折减系数，采用消防水枪充实水柱在平面上的投影长度叠加水龙带有效长度作为消火栓的保护半径，确保需消火栓保护的空间没有出现水柱盲点。